Une affaire et un charme fou !
Double habitation d'exception avec rooftop sans vis à vis en Cévennes

Le Vigan, exclusivité !
Situé au 3eme et 4eme étage, cette habitation exposée plein sud, d’environ 200m2, comporte un agencement qui vous permettra de la conserver soit en double logement, soit de la moduler en un grand appartement familial :
- Au 1er niveau, 124m2 habitables dont un salon, une grande cuisine, 2 grandes chambres, une grande pièce avec balcon, une salle de bains, un wc et un débarras
- Au 2nd, un autre appartement d'environ 88m2 comprenant grand salon donnant sur une terrasse de 50m2 végétalisée, cuisine semi ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau double vasque, buanderie, débarras, WC.
Climatisation réversible, menuiseries et isolation entièrement refaites ainsi que l'étanchéité du rooftop, dans une petite copropriété centrale et idéalement située en plein cœur de ville, de 12 lots appartenant à 5 propriétaires (pas de travaux en cours ou prévus). Charges de copropriété : 1400€/an pour l’ensemble.
DPE C / GES C
PRIX : 197.000€ honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Céline Granier entrepreneur indépendant

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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