- 197 000 € *
- Ref 3457446149
- Ref 2911
- Type Appartement terrasse
- Ville LE VIGAN
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 200 m²
- Terrain NC
- Prix :
197 000 € *
Une affaire et un charme fou !
Double habitation d'exception avec rooftop sans vis à vis en Cévennes
Le Vigan, exclusivité !
Situé au 3eme et 4eme étage, cette habitation exposée plein sud, d’environ 200m2, comporte un agencement qui vous permettra de la conserver soit en double logement, soit de la moduler en un grand appartement familial :
- Au 1er niveau, 124m2 habitables dont un salon, une grande cuisine, 2 grandes chambres, une grande pièce avec balcon, une salle de bains, un wc et un débarras
- Au 2nd, un autre appartement d'environ 88m2 comprenant grand salon donnant sur une terrasse de 50m2 végétalisée, cuisine semi ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau double vasque, buanderie, débarras, WC.
Climatisation réversible, menuiseries et isolation entièrement refaites ainsi que l'étanchéité du rooftop, dans une petite copropriété centrale et idéalement située en plein cœur de ville, de 12 lots appartenant à 5 propriétaires (pas de travaux en cours ou prévus). Charges de copropriété : 1400€/an pour l’ensemble.
DPE C / GES C
PRIX : 197.000€ honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Céline Granier entrepreneur indépendant
Notre barème d'honoraires
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1400.00 €.
* Honoraires charge vendeur.
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
Diagnostic de
Performance énergétique
![](https://outil.adaptimmo.com/dpe/image/v2_nrj_4wNQNxoYhPJwV7Xq2nZwgTiYLk4ZGxfJp2bdbCdp.jpg?idGraphe=59&version=2&support=WEB&consommation=111&emissions=14)
![](https://outil.adaptimmo.com/dpe/image/v2_ges_cY4dE2M0KwtejbwvgEl59SzKK57vG82Ei20p3qEe.jpg?idGraphe=66&version=2&support=WEB&consommation=14&emissions=0)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 490,00€ et 2 090,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Autour de ce bien :
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Appartement terrasseLE VIGAN - 200 m²
34500 BEZIERS
Tel. 04.67.01.43.95
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